S&P Fi­nan­cial Ser­vices AG Im­mo­bi­li­en- und Vor­sor­ge­pla­nung

Mit der In­ves­ti­ti­on in ei­ne ei­ge­ne Im­mo­bi­lie le­gen vie­le un­se­rer Kun­den ihr Fun­da­ment für ein nach­hal­tig wach­sen­des Ver­mö­gen. Und ge­nau an die­sem Ziel rich­ten wir ganz­heit­lich un­se­re Di­enst­leis­tun­gen aus.

1. Fi­nan­zie­rungs­kon­zep­te für Im­mo­bi­li­en

Im­mo­bi­lien­in­ves­ti­tio­nen tan­gie­ren al­le The­men von der Steu­er­opti­mie­rung bis hin zur Erb­schafts­re­ge­lung. Die ganz­heit­li­che Be­trach­tung ist ent­schei­dend:

  • Hy­po­the­kar­st­ra­te­gie
  • Aus­sch­rei­bung der Hy­po­thek
  • Ana­ly­se der Hy­po­the­ka­r­an­ge­bo­te
  • Opti­mie­rung des Kre­di­t­ra­tings
  • Wahl der Kre­dit­part­ner
  • Ver­hand­lungs­füh­rung

2. Fi­nanz- und Vor­sor­ge­pla­nung

Die Zu­kunft vor­her­zu­se­hen ist un­mög­lich. Den­noch ist es von gröss­ter Be­deu­tung, sich mit der Fi­nanz­pla­nung früh­zei­tig au­s­ein­an­der­zu­set­zen.

Ban­ken

  • Spa­ren vs. In­ves­tie­ren
  • An­la­ge­be­ra­tung
  • Li­qui­di­täts­si­che­rung
  • Kre­di­te
  • An­ge­bots­ver­g­leich
  • Wahl der Ban­ken­part­ner
  • Ver­hand­lungs­füh­rung

Ver­si­che­run­gen

  • Ri­si­ko­ana­ly­se
  • Ver­si­che­rungs­st­ra­te­gie
  • Ein­kom­mens­ab­si­che­rung
  • Sach- und Ver­mö­gens­si­che­rung
  • An­ge­bots­ver­g­leich
  • Wahl der Ver­si­che­rung­s­part­ner
  • Ver­hand­lungs­füh­rung

3. Steu­er­opti­mie­rung im Fi­nanz- und Vor­sor­ge­be­reich

Der Weg des ge­rings­ten Wi­der­stan­des ist im Steu­er­we­sen der kost­spie­ligs­te. Je­der Steu­erpf­lich­ti­ge hat das Recht, das vol­le Spar­po­ten­zial aus­zu­sc­höp­fen.

  • Säu­le 3a
  • Ge­bun­de­ne Vor­sor­ge
  • Ein­käu­fe in die Pen­si­ons­kas­se

4. Pen­si­ons- bzw. Nach­lass­pla­nun­gen

Un­be­las­tet äl­ter zu wer­den ist ei­nes der er­st­re­bens­wer­tes­ten Le­bens­zie­le. Ge­lin­gen kann es aber nur, wenn man recht­zei­tig ent­sp­re­chen­de Vor­keh­run­gen trifft.

  • Pen­si­ons­kas­se: Ka­pi­tal- vs Ren­ten­be­zug
  • Teil­pen­sio­nie­rung
  • Früh­zei­ti­ge Pen­sio­nie­rung
  • Im­mo­bi­li­en Amor­ti­sa­tio­nen

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